El precio del metro cuadrado de la construcción aumentó un 6,83% en mayo, de acuerdo al último informe que difundió la Asociación de Pymes de la Construcción de la provincia de Buenos Aires (Apymeco). Según datos del sectos, se acumula un 39.43% en lo que va del año y 124.02% en los últimos 12 de la construcción en la Región.

Desde la Asociación informaron que el valor del metro cuadrado está en 368.052,31 pesos. Además resaltaron que la variación mensual de materiales tuvo una suba de 7,62% y el incremento mensual en mano de obra trepó al 6,39% por los acuerdos salariales con la Uocra. Entre los datos que sobresalieron en el último relevamiento que efectuó Apymeco se destacó que el precio del metro cuadrado en dólares tuvo un aumento del 4,38 %, pasando de 733,07 dólares el metro cuadrado a 765,98 dólares.

Asimismo, en el sector explicaron que el dolar blue o de cotización libre se estancó en mayo, lo que provocó la suba del precio del metro cuadrado en moneda norteamericana. Además las autoridades de la entidad empresaria señalaron que “la actividad muestra una desaceleración” al igual que la venta de materiales en general”.

A pesar de de dicho contexto, el despacho de cemento tuvo un aumento del 4,2% respecto al mes anterior (abril), pero registró una disminución del 1,5% con respecto a la demanda del mismo mes del año pasado.

Matías Hernández, presidente de Apymeco, sostuvo que “por la baja de la demanda los precios de los materiales han mermado en su incremento”. En abril había tenido una suba del 8,71%, mientras que en mayo fue del 7,62 %. El pico máximo de los últimos 12 meses en el rubro de materiales de la construcción fue en julio del año pasado, con el 15,19%.

Por otro lado, destaca en el informe que “en este mes también impactó el aumento salarial homologado de la Uocra”. En mayo fue del 6,39%, varios puntos por debajo de abril, que había alcanzado un 11,03%, uno de los más altos del último año, ya que en octubre pasado alcanzó el pico del 11,83% de suba mensual. Desde noviembre en adelante los porcentajes estuvieron entre el 7,9 y 2,70%, de acuerdo a lo que se refleja en el relevamiento elaborado y difundido por Apymeco. Las provisiones de terceros estuvieron entre los ítems que más aumentaron en mayo, con el 8,09%. Aunque fue la mitad de abril (cuando alcanzó el 16,71%), “persiste una tasa de aumento mensual alta”.

Dicho rubro forma parte de la instalación de equipamiento como ascensores y equipos de aire acondicionado, entre otros rubros. La instalación sanitaria llegó al 11,72% en la incidencia del precio y la estructura de hormigón armado representó el 29,85% del valor del metro de la construcción y los ascensores tuvieron una incidencia del 8,35%.

En mayo subió un 13,30% los materiales de instalación sanitarias, y está entre los mayores aumentos mensuales, seguido por el ladrillo hueco cerámico, con el 9,96% y el hormigón elaborado del 8,13%.

Por otro lado, entre los menores aumentos se incluyó las pinturas, sin cambios; artefactos sanitarios, el 4,06% (griferías, 5,56%). La desaceleración en la construcción es un tema que alarma a los socios de Apymeco, quienes observan que también hay menor demanda de materiales y al ser una industria que genera puestos de trabajo y otras oportunidades comerciales, el derrame de actividades económicas cae. 

Actualmente, las construcciones avanzan en la zona norte del gran La Plata y en Sicardi. Los barrios cerrados son los que más demanda de trabajo generan.

En más de una oportunidad, en los últimos meses, se afirmó en la Asociación que “quienes tienen dólares billetes pueden aprovechar la oportunidad de invertir en la construcción porque al tocar un piso se aguarda un rebote en la actividad de un momento a otro”.

“Hay un dato relevante, a pesar de que el precio del metro cuadrado en dólares se mantiene en valores accesibles para quienes tienen billetes, la mayoría de la gente cobra en pesos, gana en pesos, y entonces se hace difícil contar con los fondos para invertir, aún más en un contexto inflacionario que afecta a todas las ramas de la economía”, consideraron autoridades de la asociación de constructores.